ทรัพย์สินตามมาตรา ๔ ต้องมีลักษณะดังต่อไปนี้
(๑) ไม่เคยผ่านการใช้งานมาก่อน
(๒) เป็นทรัพย์สินที่นำมาหักค่าสึกหรอและค่าเสื่อมราคาของทรัพย์สินได้ ตามมาตรา ๖๕ ทวิ
(๒) แห่งประมวลรัษฎากร โดยทรัพย์สินนั้นต้องได้มาและอยู่ในสภาพพร้อมใช้การตามประสงค์ ภายในวันที่ ๓๑ ธันวาคม พ.ศ. ๒๕๖๖ เว้นแต่ทรัพย์สินเฉพาะเครื่องจักรตามมาตรา ๔
(๑) และ อาคารถาวรตามมาตรา ๔
(๔) ที่อาจได้มาหรืออยู่ในสภาพพร้อมใช้การตามประสงค์ภายหลังวันที่ ๓๑ ธันวาคม พ.ศ. ๒๕๖๖ ก็ได้ เลม่ ๑๓๘ ตอนที่ ๗๓ ก หนา้ ๑๒๘ ราชกิจจานุเบกษา ๘ พฤศจิกายน ๒๕๖๔
(๓) ต้องอยู่ในเขตพัฒนาพิเศษเฉพาะกิจ เว้นแต่ยานพาหนะตามมาตรา ๔
(๓) ที่จำเป็น ต้องใช้เพื่อการขนส่งหรือการเดินทางเข้าหรือออกจากเขตพัฒนาพิเศษเฉพาะกิจ จะไม่อยู่ใน เขตพัฒนาพิเศษเฉพาะกิจตลอดระยะเวลาก็ได้
(๔) ไม่เป็นทรัพย์สินที่ได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินนั้น ตามพระราชกฤษฎีกาที่ออกตามความในประมวลรัษฎากร ไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วน
(๕) ไม่เป็นทรัพย์สินที่นำไปใช้ในกิจการที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลตามกฎหมาย ว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุนหรือกฎหมายว่าด้วยการเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันของประเทศ สำหรับอุตสาหกรรมเป้าหมาย ไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วน