มาตรา ๑๒

ข้อ ๑๒ ในกรณีที่ใบอนุญำตก่อสร้ำงหรือดัดแปลงอำคำรมิได้รับกำรต่ออำยุหรือไม่สำมำรถ ต่ออำยุได้อีกตำมข้อ ๑๐ และมิได้รับใบอนุญำตใหม่ตำมข้อ ๑๑ ถ้ำปรำกฏว่ำกำรก่อสร้ำงหรือดัดแปลง อำคำรยังดำเนินกำรไม่แล้วเสร็จ และไม่สำมำรถแก้ไขแบบแปลนเพื่อขอรับใบอนุญำตใหม่ ตำมหลักเกณฑ์ที่กำหนดในกฎกระทรวง ข้อบัญญัติท้องถิ่น หรือประกาศของรัฐมนตรีว่ำกำร กระทรวงมหาดไทยซึ่งออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ที่ใช้บังคับ ในขณะนั้น เจ้ำของอำคำรอำจยื่นคำขออนุญำตดัดแปลงอำคำรเพื่อให้สำมำรถสร้ำงส่วนต่ำง ๆ ของอำคำรหรือติดตั้งงำนระบบและอุปกรณ์ต่ำง ๆ ต่อไป ทั้งนี้ เพียงเท่ำที่จำเป็นเพื่อให้อำคำรนั้น สำมำรถใช้งำนได้อย่ำงปลอดภัย ซึ่งจะต้องไม่เป็นกำรเพิ่มควำมสูงและพื้นที่ของอำคำร เว้นแต่ เป็นกำรก่อสร้ำงส่วนที่จำเป็นสำหรับกำรติดตั้งงำนระบบและอุปกรณ์ต่ำงๆ บนชั้นบนสุดของอำคำร เช่น ห้องเครื่องลิฟต์ ถังเก็บน้ำ หรือห้องบันไดหนีไฟ เป็นต้น เมื่อเจ้ำพนักงำนท้องถิ่นได้รับคำขอตำมวรรคหนึ่งแล้ว ให้สั่งกำรให้นำยช่ำงหรือนำยตรวจ ไปตรวจสอบอำคำรนั้น ถ้ำปรำกฏว่ำกำรขออนุญำตดัดแปลงอำคำรเป็นเพียงเท่ำที่จำเป็นเพื่อให้อำคำรนั้น สำมำรถใช้งำนได้อย่ำงปลอดภัย ให้เจ้ำพนักงำนท้องถิ่นออกใบอนุญำตให้แก่ผู้ยื่นคำขอตำมวรรคหนึ่ง คำขออนุญำตตำมวรรคหนึ่งและใบอนุญำตตำมวรรคสอง ให้ใช้แบบ ข. ๑ และแบบ อ. ๑